Adelaarstraat 1H

Licht en comfortabel wonen op een centrale locatie in Utrecht Op een fijne plek net buiten het centrum van Utrecht ligt dit lichte en energiezuinige tweekamerappartement van circa 49 m². De woning bevindt zich op de bovenste woonlaag van een karakteristiek hoekpand en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een volwaardige slaapkamer, een nette badkamer en energielabel A+++. Dankzij de dakkapellen aan twee zijden geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het gemeenschappelijke dakterras. De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar. Ligging De Adelaarstraat ligt op een centrale locatie in Utrecht, op korte afstand van de binnenstad. Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Vanuit het trappenhuis is tevens het gemeenschappelijke dakterras toegankelijk. Appartement Entree met hal en praktische bergruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Door de dakkapellen aan twee zijden komt veel daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 48,60 m²; Circa 1,50 m² overige inpandige ruimte; NEN 2580-meetrapport aanwezig; Eén slaapkamer; Energielabel A+++; Beschikbaar per 15 september; Huurprijs € 2.238,- per maand, exclusief gebruikerslasten; Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden; Waarborgsom: 2 maanden huur; Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur bruto; Deels gestoffeerde oplevering; Toegang tot het gemeenschappelijke dakterras; Separaat toilet; Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.