Oudegracht 310J

Op een unieke locatie midden in het bruisende centrum van Utrecht, staat dit rijksmonument aan de Oudegracht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de boten in de Oudegracht en vanaf de straat kan je de Domtoren zien. Dit goed onderhouden, gestoffeerde 3 kamer appartement is een buitenkans voor iedereen die de stad echt wil ervaren. Ligging Dit karakteristieke rijksmonument ligt midden in het historische centrum van Utrecht. De supermarkten en speciaalzaken aan de Twijnstraat bevinden zich op slechts drie minuten lopen. Ook tal van gezellige cafés en restaurants zijn op korte loopafstand te vinden. Parkeergarage Springweg ligt om de hoek en Utrecht Centraal is binnen circa tien minuten lopen bereikbaar. Voor een avond uit kun je terecht bij de vele horecagelegenheden in de omgeving of bij filmtheater Louis Hartlooper Complex aan het Ledig Erf. Indeling Gezamenlijke entree met trapopgang naar de derde verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, een praktische wasruimte, de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de drie grote ramen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de Oudegracht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale eethoek als een comfortabele zithoek. Vanuit de hal leidt een interne trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Op de begane grond hebben bewoners toegang tot de royale gezamenlijke binnentuin van maar liefst 266 m². Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 oktober 2026 Contract is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd De huurprijs is €1.585,- per maand, exclusief g/w/e, internet, tv en gemeentelijke heffingen De inkomenseis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maandhuur bruto Buitenkans om op een unieke locatie midden in het bruisende centrum van Utrecht te wonen! Protocol toewijzing kandidaat-huurders: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief. Aan de plattegrond kan geen rechten worden ontleend.